中青旅(600138)6月15日晚间公告，公司拟公开挂牌转让公司持有的中青旅山水酒店集团股份有限公司（简称“山水酒店”）51%股权及对其享有的债权。此次出售有助于剥离长期亏损业务，不会对公司正常生产经营活动产生不利影响。本次交易采用公开挂牌转让方式，能否成交及受让方、最终成交价格等尚存在不确定性，本次交易暂不构成关联交易，不构成重大资产重组。若公司顺利完成本次交易，将不再持有山水酒店股权，并不再将其纳入合并报表范围。
公告称，本次出售事项尚需提交公司股东会审议，涉及的山水酒店资产评估结果尚需履行国有资产备案程序。本次出售事项尚需取得山水酒店债权人中国银行股份有限公司深圳中心区支行、中国光大银行股份有限公司广州分行同意。
资料显示，山水酒店成立于1999年，中青旅于2005年增资持有其51%股权。山水酒店定位中端连锁商务酒店，拥有“山水时尚”、“山水S”、“山水富丽华”等酒店品牌。截至2026年3月31日，山水酒店在北京、深圳、广州、成都等地，共有22家控股子公司、44家门店（22家自营、22家加盟），总计5407间客房。
中青旅表示，山水酒店自2020年以来持续亏损，目前已资不抵债，为有效遏制酒店板块亏损、收回债权、进一步聚焦核心业务，公司拟公开挂牌转让所持有的山水酒店51%股权及对其享有的债权。标的资产首次信息公告时的挂牌价格将按照不低于审计和备案后评估结果的原则确定，最终出售价格以实际成交价格为准。最终的受让方、成交价格目前尚无法确定。能否转让成功存在不确定性。
财务数据显示，2025年和2026年一季度，山水酒店净利润分别为-3931.44万元、-1671.92万元。截至2026年3月底，其净资产为-5860.23万元。
截至2025年12月31日，中青旅对山水酒店的债权合计5734万元，包括山水酒店应付股东借款4000万元、应付股利1734万元。
中青旅表示，公司已委托国众联资产评估土地房地产估价有限公司对山水酒店股东全部权益价值、股东拟进行债权转让涉及的对山水酒店债权价值进行评估，评估基准日2025年12月31日。评估工作尚在推进过程中，评估结果尚需履行国有资产备案程序。
中青旅称，此次出售有助于剥离长期亏损业务，提升资产配置效率及整体盈利能力，不会对正常生产经营活动产生不利影响，不存在损害公司及其他股东特别是中小股东利益的情形。
中青旅主要从事旅游、高科技、风险投资领域的投资、旅游服务、高新技术产品开发和技术服务。
业绩方面，在经历了2022年营收下滑亏损3亿多元的低谷后，中青旅2023年以来营收持续增长，但2024年和2025年净利润已连续两年下滑，从2023年的1.94亿元降至2025年的8351.23万元。
2026年一季度，公司再现增收不增利情形，实现营业收入23.59亿元，同比增长14.85%；归母净利润亏损3690.49万元，亏损同比扩大9.49%。
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